La ville de Marseille est connue pour sa richesse culturelle, son climat méditerranéen agréable et sa diversité de quartiers offrant des cadres de vie variés. Le Quartier La Plage, situé dans le 8ème arrondissement, en est un bon exemple. Cet article vous dévoilera tout ce qu’il faut savoir sur les prix immobiliers et le cadre de vie dans cette partie de la cité phocéenne.
Emplacement et présentation du quartier La Plage
Situé au sud de Marseille, le quartier La Plage fait partie du 8e arrondissement, l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Il est bordé à l’est par le parc Borély et occupe une partie de la façade maritime, avec notamment la plage du Prado qui se trouve à proximité. Ce quartier bénéficie ainsi d’un environnement privilégié associant plage, espaces verts et infrastructures modernes, tout en étant connecté aux autres quartiers marseillais grâce à un réseau de transports en commun efficace.
Prix immobiliers dans le quartier La Plage à Marseille
Aperçu général des prix immobilier
Le marché immobilier de cette zone attire de nombreux acquéreurs, qu’ils soient locaux ou étrangers. Les prix immobiliers au quartier La Plage sont assez élevés en comparaison à la moyenne marseillaise, en raison notamment de son emplacement privilégié et de la qualité de vie qu’il offre. Toutefois, les prix varient selon la typologie des biens et leur emplacement exact dans le quartier.
Prix au m² pour un appartement ou une maison
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement dans le quartier La Plage est estimé entre 4 000€ et 5 000€. Pour une maison, il faut compter entre 5 500€ et 6 500€ au m². Ces chiffres peuvent varier selon différents facteurs tels que la surface du bien, son état général, sa localisation précise et la présence ou non d’espaces extérieurs (jardin, terrasse).
- Appartements : Les logements neufs ou récemment rénovés sont généralement plus chers que ceux nécessitant des travaux de rénovation.
- Maisons : Les maisons avec vue sur la mer sont parmi les biens les plus onéreux du quartier, ainsi que celles situées dans les zones résidentielles les plus prisées.
Cadre de vie dans le quartier La Plage à Marseille
La proximité de la plage et des espaces verts
Le principal atout du quartier La Plage est sans aucun doute sa situation géographique près de la mer Méditerranée. En effet, les habitants ont la chance de profiter des plages du Prado et des nombreuses autres criques qui longent le littoral. Ces espaces sont propices aux activités nautiques, aux promenades en famille ou entre amis et à la pratique du sport en plein air.
En outre, le quartier bénéficie de la proximité du parc Borély, véritable poumon vert offrant une grande diversité d’espaces boisés, de jardins thématiques, de plans d’eau et d’équipements sportifs. Cette zone est idéale pour les amateurs de nature et de détente.
Activités culturelles et festives
Le Quartier La Plage accueille chaque année plusieurs manifestations culturelles, artistiques et sportives, contribuant ainsi au dynamisme de cette partie de Marseille. Parmi les événements les plus connus figurent notamment le festival de musique électronique Marsatac et les compétitions de beach-volley du FISE World Series. De plus, ce secteur se trouve à seulement quelques minutes en voiture ou en transports en commun des lieux emblématiques tels que Le Vieux-Port, le Mucem et la Friche Belle de Mai.
Des commerces et services de proximité
Malgré son atmosphère paisible et son cadre résidentiel, le quartier La Plage dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité et agréable : supermarchés, restaurants, boutiques spécialisées, services médicaux et établissements scolaires. Par ailleurs, le centre commercial Bonneveine et le marché provençal de Mazargues, très appréciés des habitants, sont situés à proximité et proposent de nombreuses enseignes de qualité.
Une vie associative dynamique
Le quartier La Plage est également caractérisé par sa vie associative active, qui favorise le vivre-ensemble et l’entraide entre les résidents. Hormis les structures sportives et culturelles existantes, de nombreuses associations proposent diverses activités pour tous les âges et centres d’intérêts, allant du yoga à la peinture en passant par les cours de langue ou les ateliers informatiques.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour trouver un bien dans le quartier La Plage ?
Se tourner vers une agence immobilière ayant une bonne connaissance du marché local peut être un réel atout pour dénicher le logement idéal dans le quartier La Plage à Marseille. En effet, un agent immobilier possède une expertise précieuse pour analyser les différentes offres, négocier les prix et vous accompagner tout au long du processus d’achat ou de location. De plus, il pourra vous orienter vers les quartiers et les projets immobiliers les mieux adaptés à vos besoins et à votre budget.
En somme, le quartier La Plage à Marseille saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité de la plage et des espaces verts, tout en bénéficiant de commerces et services de proximité. Grâce à son emplacement stratégique, ce secteur promet une vie marseillaise riche en activités et en découvertes.